Phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại giải phóng mặt bằng dự án KDC phía Nam tuyến đường Phan Bá Phiến - Phuong an boi thuong, ho tro thiet hai giai phong mat bang du an KDC phia Nam tuyen duong Phan Ba Phien
Phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại giải phóng mặt bằng dự án KDC phía Nam tuyến đường Phan Bá Phiến

Ngày đăng: 26-04-2011

UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại giải phóng mặt bằng dự án KDC phía Nam tuyến đường Phan Bá Phiến tại phường Thọ Quang, quận Sơn Trà.

Theo đó, các trường hợp được giải toả đi hẳn bao gồm: Diện tích đất xây dựng còn lại (không tính diện tích trong khoảng lùi bắt buộc) nhỏ hơn 30m2; diện tích đất xây dựng còn lại từ 30m2 đến 50m2 (không tính diện tích trong khoảng lùi bắt buộc) có chiều rộng mặt tiền nhỏ hơn 3m hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m; các trường hợp diện tích xây dựng còn lại (không tính diện tích trong khoảng lùi bắt buộc) từ 30m2 đến nhỏ hơn 50m2 có chiều mặt tiền từ 3m2 trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m2 trở lên phù hợp với các quy định về kiến trúc cảnh quan tại khu vực thì được xác định là hộ giải toả một phần.
 
 Tiêu chuẩn bố trí TĐC: Trường hợp hộ có diện tích đất ở bị thu hồi đi hẳn hoặc thu hồi một phần từ 75m2 đến 300m2 (bao gồm cả đất ở và đất khuôn viên) có nhu cầu đất tái định cư thì bố trí 01 (một) lô đất tái định cư hộ chính đường 5,5m. Trường hợp thửa đất bị thu hồi đi hẳn từ 150m2 trở lên (bao gồm cả đất ở và đất khuôn viên) có nhiều hộ cùng sinh sống hoặc hộ gia đình có từ 10 nhân khẩu trở lên và có đăng ký hộ khẩu thường trú từ trước ngày Luật cư trú ra đời (nếu nhập khẩu sau ngày Luật cư trú ra đời phải là các đối tượng được quy định tại khoản 5 Điều 36, Quyết định 36/2009/QĐ-UBND ngày 24/12/2009), giao Hội đồng GPMB xem xét, báo cáo đề xuất UBND thành phố bố trí thêm 01 lô đất hộ phụ đường 5,5m. Trường hợp hộ có diện tích đất ở bị thu một phần nhỏ hơn 50m2 và diện tích còn lại lớn hơn 50m2 thì không giải quyết bố trí TĐC hoặc nhà chung cư. Ngoài các quy định như trên, tùy trường hợp cụ thể, giao Hội đồng GPMB quận Sơn Trà kiểm tra, báo cáo đề xuất UBND thành phố xem xét, quyết định từng trường hợp cụ thể.
 
 Các hộ giải toả được bố trí TĐC thì được bố trí tại đường 5,5m KDC phía Nam tuyến đường Phan Bá Phiến, phường Thọ Quang, Sơn Trà (bố trí tại chỗ). Trường hợp các hộ giải toả có nhu cầu bố trí TĐC tại các khu vực khác hoặc bố trí đường có mặt cắt lớn hơn thì bố trí tại các khu TĐC lân cận trên địa bàn phường Thọ Quang, phường Mân Thái và phường Nại Hiên Đông.
 
 Thực hiện giảm 10% tiền sử dụng đất cho tất cả các trường hợp nộp đủ tiền sử dụng đất trong thời gian 60 ngày kể từ ngày nhận đất tái định cư thực tế, theo thông báo của đơn vị giao đất. Hộ chính hoặc hộ phụ bị giải toả nhà ở đi hẳn hoặc một phần có giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại dưới 200 triệu đồng thì được nhận toàn bộ giá trị bồi thường thiệt hại để xây dựng nhà ở mới và được nợ 100% tiền sử dụng đất; giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại từ 200 triệu đồng trở lên được được giữ lại tối thiểu 200 triệu đồng để xây dựng nhà ở mới. Số tiền còn lại phải nộp tiền sử dụng đất. Trường hợp số tiền còn lại không đủ nộp tiền sử dụng đất thì được nhà nước cho nợ phần còn thiếu. Trường hợp số tiền còn lại lớn hơn tiền sử dụng đất thì người nhận quyền sử dụng đất phải nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp hộ được bố trí 02 lô đất tái định cư trở lên thì chỉ được nợ tối đa 02 lô. Thời gian nợ tiền sử dụng đất tối đa là 10 năm, quy ra vàng.

 

(Ngọc Thuỷ)
(25/04/2011)

  
         Gửi cho bạn bè |          Lưu file |          Bản in |          Lên đầu |          Trở về
 

Đối tác


HỆ THỐNG SÀN GIAO DỊCH THẾ GIỚI BẤT ĐỘNG SẢNTrực tuyến: 15 | Tổng lượt truy cập: 3253325
NGŨ HÀNH SƠN
HẢI CHÂU
Q.THANH KHÊ
921-923 Nguyễn Tất Thành
Tel: 0511.2218888
Yahoo Support Kinh doanh khu vực Ngũ Hành Sơn
921-923 Nguyễn Tất Thành
Tel: 0511.2214444
Yahoo Support Kinh doanh khu vực Hải Châu
921-923 Nguyễn Tất Thành
Tel: 0906 21 4444
Yahoo Support Kinh doanh khu vực Thanh Khê - Liên Chiểu

Hỗ trợ: (0511) 221 4444
Hotline:     0906 21 4444